Evaluation et valorisation d'un bien immobilier Présentiel

Tout public

Aucun prérequis 

■ Comprendre les mécanismes d'une expertise immobilière
■ Comprendre les concepts de la valeur d'un bien immobilier
■ Développer un « regard critique » sur les rapports d'expertise

Programme

 

[ 1 ] DONNÉES DU CONTEXTE D'UNE ÉVALUATION
■ La problématique du banquier : la garantie immobilière est la roue de secours du prêt…
■ Notions de liquidité, profondeur du marché, utilité économique du bien immobilier, banalisation
 et fongibilité, etc…

[ 2 ] NOTIONS DE DROIT IMMOBILIER & DROIT DE L'URBANISME
■ Droit de propriété, droit de l'urbanisme, droit des baux
■ La problématique de la valeur selon l'occupation

[ 3 ] CARACTÉRISTIQUES DU BÂTI ÉVALUÉ
■ Aspects architecturaux, pathologie du bâtiment

[ 4 ] MÉTHODES D'EXPERTISE & FACTEURS DE LA VALEUR
■ Situation, superficies
■ Concepts traditionnels de valeur : vénale, de convenance, sur saisie
■ Les facteurs de la valeur et les méthodes traditionnelles d'expertise
■ Vacant Possession Value et Valeur Hypothécaire, deux concepts de valeur bien utiles

[ 5 ] VALIDATION DES ACQUIS PAR QUIZ

Avocat expert en droit public, droit de l'urbanisme, droit immobilier, droit de la construction, des baux commerciaux et de la copropriété.

Conseil et contentieux

Pour toute inscription de personnes en situation de handicap, il convient de nous prévenir de manière à étudier l'aménagement de la formation.

Comment les compétences visées sont évaluées ?

• Une évaluation préalable à l'entrée en formation est réalisée dès la demande d'inscription afin d'identifier les connaissances et les besoins de chaque futur participant.

Evaluation finale : 

• Évaluation sous forme de Quizz ludique à l'issue de la formation
• Questionnaire d'évaluation à chaud
• Questionnaire d'évaluation à froid (3 mois après) afin d'apprécier l'impact de la formation

En Inter:

La session est garantie dès la première inscription. Si nous enregistrons moins de 3 inscriptions, les modalités de réalisation de la formation seront adaptées.

 

En Intra

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