Locations de logements dits intermédiaires-PTZ 2025 - Donations

Objectifs pédagogiques et compétences visées :

• Comprendre les évolutions législatives récentes impactant les projets immobiliers en 2025.
• Intégrer les dispositifs LLI, PTZ et donations dans les stratégies de commercialisation.
• Être capable d'informer et orienter efficacement les clients finaux.

Programme de la formation

1. Zoom sur la Location Longue Intermédiaire (LLI)

• Définition et objectifs de la LLI
• Conditions d'éligibilité du logement (plafonds de loyers, ressources, zones)
• Avantages fiscaux pour l'investisseur (réduction d'impôt type Loc'Avantages / LLI)
• Intérêt pour les promoteurs : positionnement dans la gamme de produits, modèles économiques
• Comparatif LLI / Pinel / Loc'Avantages
• Focus personne morale IR / IS

2. Le nouveau PTZ 2025 : une relance ciblée

• Nouveaux critères d'éligibilité (zones, plafonds, ressources)
• Avantages client et articulation avec d'autres financements
• Argumentaire commercial à destination des primo-accédants
• Simulations d'impact sur un plan de financement

3. Donations et aides familiales pour l'acquisition immobilière

• Rappel des règles fiscales générales sur les donations
• Nouveautés 2025 de la loi de finances :
  • Relèvement temporaire des abattements
  • Donations ciblées (logement principal, VEFA, etc.)
  • Conditions d'usage, plafonds, bénéficiaires
• Optimiser un projet d'achat avec les aides familiales : approche patrimoniale
• Cas pratiques : montage donation + PTZ / donation

• Alternance d'explications, d'illustrations et de mise en pratique
• Apport d'expériences de notre formateur
• Travaux en sous-groupes et mise en situation.
• Echanges et retours d'expérience entre les participants.
• Exercices et ateliers d'application permettant aux stagiaires et au formateur d'évaluer les progrès individuel et collectif.

Comment les compétences visées sont évaluées ?

• Une évaluation préalable à l'entrée en formation est réalisée dès la demande d'inscription afin d'identifier les connaissances et les besoins de chaque futur participant.

Evaluation finale : 

• Évaluation sous forme de Quizz ludique à l'issue de la formation
• Questionnaire d'évaluation à chaud
• Questionnaire d'évaluation à froid (3 mois après) afin d'apprécier l'impact de la formation

L'inscription à nos formations peut se faire :

• En ligne : via le formulaire de contact ou d'inscription disponible sur notre site internet.
• Par e-mail  : contact@besquare.fr

Après réception de votre demande, notre service formation vous contactera sous 48 heures ouvrées pour :

• Vérifier les prérequis éventuels.
• Confirmer les dates, le lieu ou les modalités à distance.
• Finaliser votre inscription.

En Inter-entreprises

• Garantie de session : La session est garantie dès la première inscription.
• Adaptation des modalités : Si moins de 3 inscriptions sont enregistrées, les modalités de réalisation (format, durée, organisation) pourront être adaptées afin de maintenir la qualité de la formation.
• Délai d'inscription : Les inscriptions sont possibles jusqu'à 10 jours avant le démarrage de la formation, sous réserve de disponibilité.

En Intra-entreprise

• Validation du planning : Le planning est validé conjointement avec le client/commanditaire.
• Délai de réponse : Envoi du devis et des conditions de formation sous 24 à 72 heures ouvrées après réception de la demande.
• Délai d'entrée en formation : Fixé en accord avec le client, en fonction des dates convenues et des disponibilités des intervenants.

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.
Pour nous permettre d'anticiper d'éventuels aménagements pédagogiques, techniques ou organisationnels, nous vous invitons à contacter notre référent handicap :

Emmy RAKOTOBE -  emmy.rakotobe@besqaure.fr / 06 82 35 56 77