ALUR 42h_Classes Virtuelles À distance

• Catalogue les évaluations de la loi de la Finances.
• Définir les obligations de la lutte contre le blanchiment.
• Identifier les points de vigilance de la non-discrimination.
• Lister les obligations de déontologie.
• Ordonner la prévention du surendettement.
• Décrire le crowdfunding immobilier.
• Distinguer les différents régimes matrimoniaux.
• Retenir le principe de la location meublée.
• Enumérer les points clés de la copropriété.

ÉTAT DU MARCHÉ DE L'IMMOBILIER

• Bilan de l'année écoulée
• Contexte du marché immobilier en cours
• Tendance du marché à venir

LOI DE FINANCES

• Les modifications majeures de la loi de finances
• La fiscalité du particulier
• Focus sur les contraintes HCSF
• Les mesures fiscales pour les entreprises

LA LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT ET LE FINANCEMENT DU TERRORISME

• Le cadre juridique
• La mise en œuvre opérationnelle de la réglementation
• Les obligations de vigilance à l'égard des clients
• La déclaration de soupçon
• Le dispositif de gel des avoirs

  NON-DISCRIMINATION

  • Caractéristiques de la discrimination
  • La discrimination dans le logement

  DÉONTOLOGIE

  • La notion de déontologie
  • La déontologie et les professionnels de l'immobilier

  LE SURENDETTEMENT : PROCÉDURE ET PRÉVENTION

  • Contexte historique
  • La situation d'aujourd'hui
  • Le surendettement
  • La prévention du surendettement

  LE CROWDFUNDING IMMOBILIER

  • Histoire du financement participatif / Définition / Mode de fonctionnement
  • Sélection de la plateforme de crowdfunding immobilier
  • Investir dans le crowdfunding immobilier / La rentabilité du placement
  • La fiscalité
  • Typologie des risques encourus

    LES RÉGIMES MATRIMONIAUX

    • Concubinage et PACS
    • Le Mariage
    • Les conséquences sur une acquisition immobilière 2
    • Typologie de divorces et conséquences sur une vente ou une acquisition immobilière

     

    LA LOCATION MEUBLÉE

    • Définition et caractéristiques
    • Régime fiscale de la location meublée
    • Déclaration des revenus
    • Le principe de l'amortissement
    • Dispositif Censi-Bouvard

    COPROPRIÉTÉ

    • Fonctionnement de la copropriété
    • Mise en place de la copropriété
    • La vente d'un lot de copropriété
    • Le contentieux de la copropriété
    • Les travaux en copropriété
     

• Alternance d'explications, d'illustrations et de mise en pratique
• Apport d'expériences de notre formateur
• Travaux en sous-groupes et mise en situation.
• Echanges et retours d'expérience entre les participants.
• Exercices et ateliers d'application permettant aux stagiaires et au formateur d'évaluer les progrès individuel et collectif.

Comment les compétences visées sont évaluées ?

• Une évaluation préalable à l'entrée en formation est réalisée dès la demande d'inscription afin d'identifier les connaissances et les besoins de chaque futur participant.

Evaluation finale : 

• Évaluation sous forme de Quizz ludique à l'issue de la formation
• Questionnaire d'évaluation à chaud
• Questionnaire d'évaluation à froid (3 mois après) afin d'apprécier l'impact de la formation

L'inscription à nos formations peut se faire :

• En ligne : via le formulaire de contact ou d'inscription disponible sur notre site internet.
• Par e-mail  : contact@besquare.fr

Après réception de votre demande, notre service formation vous contactera sous 48 heures ouvrées pour :

• Vérifier les prérequis éventuels.
• Confirmer les dates, le lieu ou les modalités à distance.
• Finaliser votre inscription.

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.
Pour nous permettre d'anticiper d'éventuels aménagements pédagogiques, techniques ou organisationnels, nous vous invitons à contacter notre référent handicap :

Emmy RAKOTOBE -  emmy.rakotobe@besqaure.fr / 06 82 35 56 77